Privātpersonām Uzņēmumiem Private banking Par banku C Rewards
Privātpersonām
Uzņēmumiem
Private banking
Par banku
C Rewards
open close
  1. Privātpersonām
  2. Hipotekārais kredīts

Hipotekārais kredīts

Aizdevums izvēlētā mājokļa iegādei vai būvniecībai. Piesakies tiešsaistē un saņem individuāli sagatavotu piedāvājumu.

Pieteikties kredītam Apskatīt iespējas

Izdevīgi nosacījumi

Saņem finansējumu līdz 95 % ar ALTUM garantiju, individuāli aprēķinātu likmi.

Attālināta pieteikšanās

Piesakies tiešsaistē, seko līdzi procesam un saņem piedāvājumu 1 darbadienas laikā.

Bezmaksas apdrošināšana

Noformē hipotekāro kredītu un saņem ieķīlātā dzīvojamā īpašuma apdrošināšanu bez maksas uz 1 gadu.

Hipotekārā kredīta procentu kompensācija esošajiem kredīta ņēmējiem

Saskaņā ar Patērētāju tiesību aizsardzības likuma grozījumiem, hipotekāro kredītu ņēmēji, kuri atbilst likumā noteiktajiem kritērijiem, saņems kompensāciju par 2024. gadā samaksātajiem kredīta procentu maksājumiem. Vairāk lasi šeit.
Izdevīgi!

Piedāvājums Latvijas Goda ģimene apliecības īpašniekiem

Īpaši hipotekārā kredīta nosacījumi daudzbērnu ģimenēm, kuras aprūpē trīs un vairāk bērnus, un ģimenēm, kuras aprūpē bērnu vai personu līdz 24 gadu vecumam ar I vai II invaliditātes grupu, uzrādot derīgu Latvijas Goda ģimene apliecību.

  • Kredīta noformēšanas maksa 0 EUR.1
  • Nekustamā īpašuma vērtējums bez maksas.2
Aizpildīt pieteikumu Pieteikties konsultācijai

Akcija spēkā jauniem kredīta pieteikumiem 01.12.2024.-30.07.2025.

Hipotekārā kredīta kalkulators

1 gadi
30 gadi
icon
781.85 EUR
Ikmēneša maksājums
144 000.00 EUR
Kredīta summa

Kalkulatora aprēķinam ir tikai informatīva nozīme, un katra klienta situācija tiek izvērtēta individuāli.

Pieteikties konsultācijai Pieteikties kredītam
1 gadi
30 gadi
Kredīta summa: 51 000.00 EUR
Kopējā atmaksājamā summa: 100 345.00 EUR
Gada procentu likme (GPL): 5.34 %
collateral house
276.90 EUR
Ikmēneša maksājums

* Nemainīgā daļa + 6 mēnešu EURIBOR
Kalkulatora aprēķinam ir tikai informatīva nozīme, un katra klienta situācija tiek izvērtēta individuāli.

Pieteikties konsultācijai Pieteikties kredītam
photo
photo

Mājokļa iegādes konsultācijas

Saņem atbildes uz visiem jautājumiem saistībā ar mājokļa iegādi vai būvniecību, kā arī noskaidro tavai situācijai pieejamās iespējas hipotekārā kredīta noformēšanā.

Pieteikties konsultācijai

Kredīta iespējas


  • Mājokļa kredīts ar finansējumu līdz 85 %.
  • Termiņš līdz 30 gadiem.
  • Kredīta summa no 20 000 EUR.
  • Iespējams atlikt pamatsummas maksājumu līdz 12 mēnešiem.
  • Kredīts mājas būvniecībai ar finansējumu līdz 85 %.
  • Termiņš līdz 30 gadiem.
  • Kredīta summa no 50 000 EUR.
  • Māja jānodod ekspluatācijā 24 mēnešu laikā.

Aizdevums pret ķīlu ir piemērots dažādu mērķu īstenošanai – mājokļa remontam, vasarnīcas iegādei, pirts vai dārza terases būvniecībai, vai arī sava biznesa uzsākšanai. Lai kāds būtu kredīta mērķis, palīdzēsim to īstenot.

  • Finansējums līdz 75 % no tava dzīvojamā īpašuma tirgus vērtības.
  • Kredīta summa no 20 000 EUR.
  • Kredīta termiņš līdz 20 gadiem.
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumus līdz 6 mēnešiem.
  • Bezmaksas ieķīlātā dzīvojamā īpašuma apdrošināšana pirmajā aizdevuma līguma darbības gadā. Vairāk lasi šeit.

Pārkreditēšana jeb kredīta refinansēšana ir esošā hipotekārā kredīta saistību pārcelšana no citas kredītiestādes. Pārcel savu hipotekāro kredītu uz Citadeli, iegūstot izdevīgākus nosacījumus.

  • Iespēja samazināt kredīta ikmēneša maksājumu, pagarinot kredīta atmaksas termiņu.
  • Iespēja pieteikties papildu summai, ja plānots veikt remontu vai uzlabošanas darbus mājoklī.
  • Individuāli aprēķināta procentu likme, atmaksas termiņš un atmaksas grafika veids.
  • Bez komisijas maksas par kredīta refinansēšanas dokumentu noformēšanu un valsts nodevas par hipotēkas grozījumiem zemesgrāmatā.
  • Samazinātas izmaksas pie notāra.
  • Ātra un vienkārša dokumentu noformēšana.
morgage6

Jaunie mājokļu projekti

Ieskaties un izvēlies savu nākotnes mājokli! Iegādājoties mājokli kādā no jaunajiem projektiem Rīgā vai ārpus tās, saņem aizdevuma piedāvājumu ar īpašiem nosacījumiem.

  • Vairākiem jauno projektu dzīvokļiem nekustamā īpašuma vērtējums nav nepieciešams.
  • Pirmajā līguma darbības gadā ieķīlātā dzīvojamā īpašuma apdrošināšana bez maksas.
Apskatīt jaunos projektus
photo
photo

Altum atbalsta programmas

Samazini pirmo iemaksu mājokļa iegādei vai būvniecībai, izmantojot kādu no ALTUM atbalsta programmām.

Ģimenēm ar bērniem

ALTUM garantija ģimenēm ar apgādībā esošiem bērniem līdz 23 (ieskaitot) gadu vecumam un tām, kuras gaida mazuli, mājokļa iegādei vai būvniecībai, ja darījuma summa nepārsniedz 300 000 EUR.

Kredīta un garantijas nosacījumi

  • Garantijas apmērs ir atkarīgs no bērnu skaita ģimenē, tajā skaitā arī gaidāmo bērnu un mājokļa atrašanās vietas.
    Ja mājoklis atrodas Jūrmalā, Rīgā, Rīgas piegulošo novadu (Mārupes, Olaines, Ķekavas, Salaspils, Ropažu, Ādažu novads) administratīvajā teritorijā garantijas apmērs:
    • 5–10 % no kredīta summas un ne vairāk kā 10 000 EUR, ja viens bērns (vai ir iestājusies grūtniecība);
    • 5–15 % no kredīta summas un ne vairāk kā 15 000 EUR, ja divi bērni (vai vismaz viens bērns un ir iestājusies grūtniecība);
    • 5–20 % no kredīta summas un ne vairāk kā 20 000 EUR, ja trīs bērni (vai vismaz divi bērni un ir iestājusies grūtniecība);
    • 5–30 % no kredīta summas un ne vairāk kā 30 000 EUR, ja četri bērni (vai vismaz trīs bērni un ir iestājusies grūtniecība).

    Ja mājoklis atrodas ārpus Jūrmalas, Rīgas, Rīgas piegulošā novada:
    • 5–30 % no kredīta summas un ne vairāk kā 30 000 EUR, ja viens bērns (vai ir iestājusies grūtniecība);
    • 5–40 % no kredīta summas un ne vairāk kā 40 000 EUR, ja divi bērni (vai vismaz viens bērns un ir iestājusies grūtniecība);
    • 5–50 % no kredīta summas un ne vairāk kā 50 000 EUR, ja trīs bērni (vai vismaz divi bērni un ir iestājusies grūtniecība).

  • Ja plāno iegādāties A klases energoefektīvu mājokli vai gandrīz nulles enerģijas patēriņa mājokli, garantijas apmēru ir iespējams palielināt par 5 %.
  • Bankas finansējums līdz 95 %.

ALTUM atbalsta programmas priekšrocības

  • Valsts nodeva 0,5 % no pirkuma summas par nekustamā īpašuma tiesību reģistrāciju Zemesgrāmatā.
  • Hipotēkas reģistrācija Zemesgrāmatā – bez maksas.
  • Garantiju var saņemt atkārtoti, ja iepriekš piešķirtā garantija nav spēkā.

Lasīt vairāk

Jaunajiem speciālistiem

ALTUM garantija profesionāļiem ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību līdz 35 gadiem mājokļa iegādei vai būvniecībai.

Kredīta un garantijas nosacījumi

  • Garantija līdz 20 % no kredīta summas, bet ne vairāk kā 50 000 EUR.
  • Bankas finansējums līdz 95 %.
  • Garantiju var saņemt atkārtoti, ja iepriekš piešķirtā garantija nav spēkā.

Lasīt vairāk

NBS karavīriem

ALTUM garantija Nacionālo bruņoto spēku (NBS) karavīriem mājokļa iegādei vai būvniecībai, ja darījuma summa nepārsniedz 300 000 EUR.

Kredīta un garantijas nosacījumi

  • Garantijas apmērs ir līdz 25 % no kredīta summas, bet ne vairāk kā 20 000 EUR.
  • Bankas finansējums līdz 95 %.

ALTUM atbalsta programmas priekšrocības

  • Valsts nodeva 0,5 % no pirkuma summas par nekustamā īpašuma tiesību reģistrāciju Zemesgrāmatā.
  • Hipotēkas reģistrācija Zemesgrāmatā – bez maksas.
  • Garantiju var saņemt atkārtoti, ja iepriekš piešķirtā garantija nav spēkā.

Lasīt vairāk

Balsts subsīdija

Balsts subsīdija ir vienreizējs valsts atbalsts pirmās iemaksas samazināšanai mājokļa iegādei vai būvniecībai ģimenēm ar bērniem dažādos gadījumos, ja darījuma summa nepārsniedz 300 000 EUR.

Nosacījumi

  • Subsīdijas apmērs
    Ģimenēm ar bērniem
    • 8000 EUR, ja vismaz trīs bērni (vai vismaz divi un ir trešā bērna gaidībās);
    • 10 000 EUR, ja vismaz trīs bērni (vai vismaz divi un trešā gaidībās) un iegādājamais/būvējamais mājoklis atbilst gandrīz nulles enerģijas ēkām noteiktajām prasībām;
    • 10 000 EUR, ja vismaz četri bērni (vai vismaz trīs un ceturtā gaidībās);
    • 12 000 EUR, ja vismaz četri bērni (vai vismaz trīs un ceturtā gaidībās) un iegādājamais/būvējamais mājoklis atbilst gandrīz nulles enerģijas ēkām noteiktajām prasībām.

Lasīt vairāk

  • Ģimenēm ar bērniem ar invaliditāti
    Ģimenēm, kurās dzīvo un kuru apgādībā ir vismaz viens nepilngadīgs bērns ar invaliditāti vai pilngadīga persona, kas nav sasniegusi 24 gadu vecumu ar I vai II invaliditātes grupu.
    • 8000 EUR vai 10 000 EUR, ja iegādājamais/būvējamais mājoklis atbilst gandrīz nulles enerģijas ēku noteiktajām prasībām.
  • Bankā tiek saņemts aizdevums mājokļa iegādei.
  • Subsīdijas saņēmējam nepieder cita dzīvojamā telpa (māja, dzīvoklis, vasarnīca).
  • Ģimenes kopējie ienākumi iepriekšējā taksācijas gadā uz vienu ģimenes locekli nepārsniedz 23 000 EUR bruto.
  • Subsīdijas saņēmējs ir nodokļu maksātājs Latvijā pēdējos 12 mēnešus.
  • Subsīdija nepārsniedz 50 % no darījuma summas.
  • Subsīdija nav saņemta iepriekš.

Lasīt vairāk

3 soļi līdz sava mājokļa iegādei

icon

Aizpildi pieteikumu

Saņem piedāvājumu 1 darbadienas laikā.
icon

Sagaidi lēmumu

Iesniedz nekustamā īpašuma vērtējumu un saņem lēmumu atbilstoši tavam norādītajam mērķim un nodrošinājumam.
icon

Saņem finansējumu

Paraksti līgumus, reģistrē ķīlu Zemesgrāmatā un saņem kredītu.
icon

Aizpildi pieteikumu

Saņem piedāvājumu 1 darbadienas laikā.
icon

Sagaidi lēmumu

Iesniedz nekustamā īpašuma vērtējumu un saņem lēmumu atbilstoši tavam norādītajam mērķim un nodrošinājumam.
icon

Saņem finansējumu

Paraksti līgumus, reģistrē ķīlu Zemesgrāmatā un saņem kredītu.

Gatavs pieteikties?

Autorizējies ar Citadeles internetbanku. Neesi Citadeles klients? Autorizējies ar Smart-ID vai e-parakstu!
Pieteikties kredītam Pieteikties konsultācijai
image

Izdevīgi piedāvājumi

Ja tev ar Citadeli ir noslēgts hipotekārā kredīta līgums, piedāvājam kādu no aizdevuma veidiem vai kartes kredītlimitu noformēt ar izdevīgāku fiksētu procentu likmi.

  • Patēriņa kredīts, mazais mājokļa kredīts, kartes kredītlimits 7,9 % - 9,9 %.1

Apdrošināšanas iespējas


+ Izdevīgi!
  • Noformējot hipotekāro kredītu Citadelē, pirmajā līguma darbības gadā bez maksas saņem ieķīlātā dzīvojamā īpašuma apdrošināšanu.
  • Apdrošināšana tiek piemērota arī kustamajam īpašumam līdz 5000 EUR un iekļauj civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu līdz 1000 EUR, ja tava hipotekārā kredīta nodrošinājums ir dzīvojamais īpašums.
Uzzināt vairāk Noteikumi

Apdrošināšanas pakalpojumu nodrošina AAS “BTA Baltic Insurance Company” sadarbībā ar Citadeli.

photo

Izmanto iespēju noformēt dzīvības apdrošināšanu AAS CBL Life, lai tavā nākotnē būtu par dažām raizēm mazāk.

  • Apdrošini savu dzīvību par hipotekārā kredīta summu – tas ir veids, kā nodrošināties, ka nelaimes gadījuma rezultātā taviem tuviniekiem nevajadzēs raizēties par kredīta atmaksu. Ja vēlies, vari apdrošināties arī par lielāku summu.
  • Papildus vari arī apdrošināt hipotekārā kredīta galvotāja un līdzaizņēmēja dzīvību par hipotekārā kredīta summu.
Uzzināt vairāk

Pakalpojumu nodrošina Citadeles grupas uzņēmums AAS “CBL Life”.

photo

Vēlies pieteikties?

Autorizējies ar Citadeles internetbanku. Neesi Citadeles klients? Autorizējies ar Smart-ID vai e-parakstu!

Pieteikties kredītam

Neatradi atbildi uz savu jautājumu?

Apmeklē mūsu interaktīvo palīgu un atrodi sev nepieciešamo informāciju

Interaktīvais palīgs
Kas ir kredīts pret ķīlu un kam tas ir paredzēts?

Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir aizdevums ikvienam, kam jau pieder nekustamais īpašums – dzīvoklis vai privātmāja. Kredītam par nodrošinājumu kalpo nekustamais īpašums.
Kredīts pret ķīlu ļauj iegūt naudas līdzekļus mājokļa remontam, automašīnas iegādei vai pat savas uzņēmējdarbības uzsākšanai.

Kā noformēt un saņemt hipotekāro kredītu?

Lai pieteiktos hipotekārajam kredītam, nepieciešams aizpildīt kredīta pieteikumu. To var izdarīt mājaslapas sadaļā: Kredīti un līzings > Hipotekārais kredīts vai klātienē kādā no Citadeles filiālēm.

Kādi ir hipotekārā kredīta saņemšanas soļi?

  1. Klients aizpilda pieteikumu.
  2. Banka sagatavo indikatīvo piedāvājumu.
  3. Klients iesniedz papildus pieprasītos dokumentus (piemēram, nekustamā īpašuma vērtējumu – bankas apstiprinātais vērtētāju saraksts atrodams mājaslapā).
  4. Banka apstiprina lēmumu par finansējuma piešķiršanu un ALTUM garantiju.
  5. Bankā paraksta kredīta līgumu un pārējos dokumentus.
  6. Pie notāra paraksta dokumentus un iesniedz tos zemesgrāmatā.
  7. Pēc hipotēkas reģistrācijas zemesgrāmatā un visu pieprasīto dokumentu iesniegšanas bankā tiek izmaksāta kredītu summa.
     

Kad ir jāpievieno solidārais saņēmējs?

Ir situācijas, kad hipotekāro kredītu var noformēt tikai kopā ar solidāro aizņēmēju. Solidārais aizņēmējs var būt laulātais, kopdzīves partneris vai cita tev tuva persona, radinieks.

Kā aizpildīt hipotekārā kredīta pieteikumu?

Lai noskaidrotu, kāda ir tev pieejamā kredīta summa, mājaslapas sadaļā Kredīti un līzings > Hipotekārais kredīts aizpildi hipotekārā kredīta kalkulatoru un noskaidro, kādu kredīta summu vari saņemt.

Lai aizpildītu hipotekārā kredīta pieteikumu, spied pogu: Pieteikties kredītam un autorizējies ar kādu no autorizācijas ierīcēm.

Aizpildi pieteikumā nepieciešamos laukus, informāciju par sevi, esošajām kredītsaistībām. Ja atbildīsi kādai no ALTUM programmām, tad sagatavotajā piedāvājumā automātiski tiks norādīts arī ALTUM piedāvājums.

Pēc pieteikuma iesniegšanas ekrānā parādīsies paziņojums, ka pieteikums ir apstrādē un indikatīvais piedāvājums tiek sagatavots. Paziņojumu saņemsi arī uz savu norādīto e-pastu.

Ja tev nav neviena no norādītajām autorizācijas ierīcēm un nevari iesniegt pieteikumu elektroniski, aicinām doties uz jebkuru no tuvākajām Citadeles filiālēm un aizpildīt hipotekārā kredīta pieteikumu klātienē. Atceries, ka šādā gadījumā tavai bankas konta izdrukai par pēdējo sešu mēnešu ienākumiem ir jābūt saglabātai tava privātā e-pasta melnrakstos. Tikšanās laikā to pārsūtīsi Citadeles apkalpošanas speciālistam.

Kas ir gada procentu likme (GPL)?

Gada procentu likme (GPL) ir aizdevuma kopējās izmaksas, kas tiek izteiktas gada procentos no aizdevuma kopējās summas. To norāda, lai patērētājs varētu salīdzināt dažādu kredītiestāžu piedāvājumus.

Kopējās izmaksās tiek ietverta procentu likme par aizdevuma lietošanu, vienreizējās izmaksas, tādas kā komisijas maksa par darījuma noformēšanu, komisijas maksa par darījuma konta atvēršanu un apkalpošanu (ja tāds tiek noformēts), komisijas maksa par ALTUM garantiju (ja darījumam tiek piesaistīta ALTUM garantija), valsts un kancelejas nodeva par hipotēkas nodibināšanu un regulārās izmaksas, piemēram, ķīlas – nekustamā īpašuma – apdrošināšana un citi zināmie vai pieņemtie izdevumi.

GPL aprēķina saskaņā ar 25.10.2016. Ministru kabineta noteikumos Nr.691 "Noteikumi par patērētāja kreditēšanu" norādīto formulu un nosacījumiem, nosakot pašreizējo vērtību jeb kopējās izmaksas visām esošajām vai nākotnes saistībām (izsniegtā aizdevuma summa, maksājumi un izmaksas), par kurām aizdevējs un patērētājs ir vienojušies. Aprēķinot GPL, tiek pieņemts, ka kreditēšanas līgums ir spēkā no tā noslēgšanas dienas līdz galīgā norēķina dienai, aizdevums izsniegts vienā maksājumā līguma parakstīšanas dienā, līguma noslēgšanas dienā noteiktā procentu likme ir spēkā visu līguma darbības termiņu, un patērētājs pildīs savas saistības līgumā noteiktā kārtībā un termiņā.

GPL tiek aprēķināts aizņēmējam, kurš ir uzskatāms par patērētāju piemērojamo tiesību aktu izpratnē. Tai ir tikai informatīvs raksturs, un tā netiek pārrēķināta aizdevuma līguma darbības laikā, t. sk. arī gadījumos, kad mainās tajā ietvertie rādītāji, izmaksas, procentu likme.

Kas ir hipotekārais kredīts un kādam mērķim tas ir paredzēts?

Hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa aizdevums, kuru var noformēt dzīvokļa, mājas vai zemes gabala iegādei, kā arī savas mājas būvniecībai.

Ja tev jau pieder nekustamais īpašums, tad vari to ieķīlāt par labu bankai, un izmantot kredīta summu savām vajadzībām.

Kā es varu uzzināt, kas ir mans kredītspeciālists?

Lai noskaidrotu sava kredītspeciālista vārdu un tālruņa numuru, aicinām zvanīt +371 6701 0000.

No kā veidojas kopējā kredīta summa, kas jāmaksā klientam?

Kopējo summu veido kredīta summa un kredīta kopējās izmaksas (visas izmaksas, t. sk. procentu maksājumi, komisijas maksas, nodevas u. c. zināmās izmaksas saistībā ar kreditēšanas līgumu, piemēram, ķīlas vērtēšana, ķīlas – īpašuma apdrošināšana u. c.). Kopējā summa, kas jāmaksā klientam (patērētājam), tiek aprēķināta uz līguma noslēgšanas dienu, saskaņā ar 25.10.2016. Ministru kabineta noteikumiem Nr. 691 "Noteikumi par patērētāja kreditēšanu".

Kur saņemt izziņu par manu un manu bērnu deklarēto adresi?

Nepieciešamo izziņu par deklarēto dzīvesvietas adresi var saņemt www.latvija.lv

Ja strādāju ārzemēs, vai varu saņemt hipotekāro kredītu bankā?

Jā, ja gūsti ienākumus ārzemēs, tad vari saņemt hipotekāro kredītu. Papildus konta izdrukai būs jāiesniedz attiecīgās valsts nodokļu samaksas izziņa.

Kas ir solidārais aizņēmējs?

Solidārais aizņēmējs parasti ir laulātais, kopdzīves partneris vai cits tev tuvs cilvēks, radinieks.

Kādiem jābūt ienākumiem, lai varētu saņemt mājokļa kredītu?

Minimālajiem ienākumiem mēnesī ir jābūt vismaz 750 EUR apmērā.

Kad būšu atmaksājis hipotekāro kredītu pilnā apmērā, vai man būs jāiet uz Zemesgrāmatu?

Nē, banka nostiprinājuma lūgumu par hipotēkas dzēšanu iesniedz  Zemesgrāmatā attālināti.

Kā es varu pievienot pieprasītos dokumentus?

Ja piedāvājuma sagatavošanas procesā esam konstatējuši, ka ir nepieciešama detalizētāka informācija par taviem ienākumiem, tad pieteikumā tiks uzrādīts statuss “Pievieno dokumentus” un būs paskaidrots, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai varētu sagatavot piedāvājumu.

Cik ilgi derīgs vērtējums?

Tavs sagatavotais nekustamā īpašuma vērtējums ir derīgs izskatīšanai 6 mēnešus no tā sagatavošanas brīža.

Kā noformēt un saņemt kredītu pret nekustamā īpašuma ķīlu?

Lai pieteiktos hipotekārajam kredītam, nepieciešams aizpildīt kredīta pieteikumu. To var izdarīt mājaslapas sadaļā: Kredīti un līzings > Hipotekārais kredīts vai klātienē kādā no Citadeles filiālēm.

Kādi ir hipotekārā kredīta saņemšanas soļi?

  1. Klients aizpilda pieteikumu.
  2. Banka sagatavo indikatīvo piedāvājumu.
  3. Klients iesniedz papildus pieprasītos dokumentus (piemēram, nekustamā īpašuma vērtējumu).
  4. Banka apstiprina lēmumu par finansējuma piešķiršanu.
  5. Bankā paraksta kredīta līgumu un pārējos dokumentus.
  6. Pie notāra paraksta dokumentus un iesniedz tos zemesgrāmatā.
  7. Pēc hipotēkas reģistrācijas zemesgrāmatā un visu pieprasīto dokumentu iesniegšanas bankā tiek izmaksāta kredītu summa.

Kas ir jādara, ja vēlos daļu pamatsummas atmaksāt ātrāk?

Lai dzēstu kredīta pamatsummu, Citadeles internetbankā tev ir jāiesniedz brīvas formas rīkojums, kurā norādi, kādā apmērā vēlies samazināt pamatsummu.

Vai notārs ir obligāts un cik maksā notāra pakalpojumi, noformējot hipotekāro kredītu?

Jā, noformējot hipotekāro kredītu, vienmēr ir nepieciešami notāra pakalpojumi. Ar notāra pakalpojumu cenrādi var iepazīties katra notāra mājaslapā.

Vai varu izīrēt dzīvokli, kas kalpo kā nodrošinājums manam hipotekārajam kredītam?

Ja vēlies izīrēt dzīvokli, kas kalpo kā nodrošinājums hipotekārajam kredītam, šāda darbība ir jāsaskaņo ar banku.

Cik puses paraksta darījuma konta līgumu?

Darījuma konta līgumu paraksta visas puses – banka, pircējs, pārdevējs. 

Hipotekārā kredīta pieteikuma statusi

Sagatavots indikatīvais piedāvājums

Indikatīvais piedāvājums tiek sagatavots, balstoties uz tavu sākotnēji sniegto informāciju. 
Tajā ir norādīts pieejamais kredīta apmērs, procentu likme gadā un cita saistoša informācija. Ja atbilsti kādai no Altum programmām, tad arī Altum piedāvājums ir norādīts.
Ja izteiktais piedāvājums tevi apmierina, tad vari turpināt, norādot konkrētu informāciju par īpašumu, spiežot pogu “Pievienot vēlamo īpašumu”.
Pēc tam, kad esi iesniedzis informāciju par nekustamo īpašumu un vērtējumu, bankas darbinieks izvērtē nekustamā īpašuma vērtējumu un sagatavo otro indikatīvo piedāvājumu ar konkrēto nekustamo īpašumu. Gaidi zvanu no bankas projektu vadītāja par piedāvājumu.

Nepieciešams iesniegt papildu dokumentus

Ja piedāvājuma sagatavošanas procesā esam konstatējuši, ka ir nepieciešama detalizētāka informācija par taviem ienākumiem, tad pieteikumā tiks uzrādīts statuss “Pievieno dokumentus” un būs paskaidrots, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai varētu sagatavot piedāvājumu.

Nepieciešams pievienot solidāro aizņēmēju

Ir situācijas, kad mājokļa kredītu var noformēt tikai ar solidāro aizņēmēju. Solidārais aizņēmējs var būt laulātais, kopdzīves partneris vai cita tev tuva persona, radinieks.

Atteikums

Atteikuma iemesli var būt dažādi, visbiežāk – nenokārtotas parādsaistības vai esošās kredītsaistības ir par lielu vēlamā kredīta noformēšanai.

Ja es esmu kredīta ņēmējs, vai iegādātais dzīvoklis ir jāreģistrē uz mana vārda vai arī var reģistrēt uz laulāto?

Jā, laulātais var būt nekustamā īpašuma īpašnieks un ķīlas devējs.

Kas sagatavo pirkšanas pārdošanas līgumu?

Pirkšanas pārdošanas līgumu var sagatavot klients, izmantojot paraugu formas. Ja darījumā ir piesaistīts mākleris, tad var lūgt viņa palīdzību līguma sagatavošanā, kā arī var izmantot notāra pakalpojumus sagatavot līgumu notariāla akta veidā.

Vai atmaksāt kredītu pilnā apmērā var jebkurā brīdī?

Jā, atmaksāt kredītu pilnā apmērā var jebkurā brīdī.

Kādus nekustamos īpašumus banka kreditē?

Par nodrošinājumu hipotekārajam kredītam var būt nekustamais īpašums, kas atrodas kādā no Latvijas Republikas pilsētām vai 5 km attālumā no tās.

Kad ir jābūt gatavam nekustamā īpašuma vērtējumam?

Nekustamā īpašuma vērtējumam ir jābūt gatavam, kad banka ir sagatavojusi indikatīvo piedāvājumu un šis piedāvājums tevi apmierina.
Galējo lēmumu banka pieņem, kad ir saņemts nekustamā īpašuma vērtējums. Ar bankas akceptēto vērtētāju sarakstu vari iepazīties šeit.

Kāpēc man jāiesniedz papildu dokumenti par maniem ienākumiem, ja visu algu saņemu uz norēķinu kontu bankā?

Lai banka varētu tev sagatavot indikatīvo piedāvājumu, tev ir jāiesniedz papildu ienākumus apliecinoši dokumenti.
Pieprasītos dokumentus vari pievienot mājaslapas sadaļā: Mani pieteikumi, autorizējoties ar kādu no autorizācijas ierīcēm un augšupielādējot pieprasītos dokumentus.

Vai daļēju pamatsummas dzēšanu var veikt jebkurā brīdī?

Jā, dzēst daļēji kredīta pamatsummu var jebkurā brīdī.

Ja vēlos celt māju, vai var ņemt kredītu gan zemes iegādei, gan celtniecībai?

Jā, hipotekāro kredītu var aizņemties gan zemes iegādei, gan būvniecībai.

Kā uzzināt, cik jāmaksā, ja vēlos pilnībā atmaksāt kredītu?

Lai noskaidrotu, kāda ir pilnā summa kredīta atmaksai uz konkrētu dienu, aicinām sazināties, zvanot pa tālruni +371 6701 0000.

Vairāk jautājumu
Kas ir kredīts pret ķīlu un kam tas ir paredzēts?

Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir aizdevums ikvienam, kam jau pieder nekustamais īpašums – dzīvoklis vai privātmāja. Kredītam par nodrošinājumu kalpo nekustamais īpašums.
Kredīts pret ķīlu ļauj iegūt naudas līdzekļus mājokļa remontam, automašīnas iegādei vai pat savas uzņēmējdarbības uzsākšanai.

Kā noformēt un saņemt hipotekāro kredītu?

Lai pieteiktos hipotekārajam kredītam, nepieciešams aizpildīt kredīta pieteikumu. To var izdarīt mājaslapas sadaļā: Kredīti un līzings > Hipotekārais kredīts vai klātienē kādā no Citadeles filiālēm.

Kādi ir hipotekārā kredīta saņemšanas soļi?

  1. Klients aizpilda pieteikumu.
  2. Banka sagatavo indikatīvo piedāvājumu.
  3. Klients iesniedz papildus pieprasītos dokumentus (piemēram, nekustamā īpašuma vērtējumu – bankas apstiprinātais vērtētāju saraksts atrodams mājaslapā).
  4. Banka apstiprina lēmumu par finansējuma piešķiršanu un ALTUM garantiju.
  5. Bankā paraksta kredīta līgumu un pārējos dokumentus.
  6. Pie notāra paraksta dokumentus un iesniedz tos zemesgrāmatā.
  7. Pēc hipotēkas reģistrācijas zemesgrāmatā un visu pieprasīto dokumentu iesniegšanas bankā tiek izmaksāta kredītu summa.
     

Kad ir jāpievieno solidārais saņēmējs?

Ir situācijas, kad hipotekāro kredītu var noformēt tikai kopā ar solidāro aizņēmēju. Solidārais aizņēmējs var būt laulātais, kopdzīves partneris vai cita tev tuva persona, radinieks.

Kā aizpildīt hipotekārā kredīta pieteikumu?

Lai noskaidrotu, kāda ir tev pieejamā kredīta summa, mājaslapas sadaļā Kredīti un līzings > Hipotekārais kredīts aizpildi hipotekārā kredīta kalkulatoru un noskaidro, kādu kredīta summu vari saņemt.

Lai aizpildītu hipotekārā kredīta pieteikumu, spied pogu: Pieteikties kredītam un autorizējies ar kādu no autorizācijas ierīcēm.

Aizpildi pieteikumā nepieciešamos laukus, informāciju par sevi, esošajām kredītsaistībām. Ja atbildīsi kādai no ALTUM programmām, tad sagatavotajā piedāvājumā automātiski tiks norādīts arī ALTUM piedāvājums.

Pēc pieteikuma iesniegšanas ekrānā parādīsies paziņojums, ka pieteikums ir apstrādē un indikatīvais piedāvājums tiek sagatavots. Paziņojumu saņemsi arī uz savu norādīto e-pastu.

Ja tev nav neviena no norādītajām autorizācijas ierīcēm un nevari iesniegt pieteikumu elektroniski, aicinām doties uz jebkuru no tuvākajām Citadeles filiālēm un aizpildīt hipotekārā kredīta pieteikumu klātienē. Atceries, ka šādā gadījumā tavai bankas konta izdrukai par pēdējo sešu mēnešu ienākumiem ir jābūt saglabātai tava privātā e-pasta melnrakstos. Tikšanās laikā to pārsūtīsi Citadeles apkalpošanas speciālistam.

Kas ir gada procentu likme (GPL)?

Gada procentu likme (GPL) ir aizdevuma kopējās izmaksas, kas tiek izteiktas gada procentos no aizdevuma kopējās summas. To norāda, lai patērētājs varētu salīdzināt dažādu kredītiestāžu piedāvājumus.

Kopējās izmaksās tiek ietverta procentu likme par aizdevuma lietošanu, vienreizējās izmaksas, tādas kā komisijas maksa par darījuma noformēšanu, komisijas maksa par darījuma konta atvēršanu un apkalpošanu (ja tāds tiek noformēts), komisijas maksa par ALTUM garantiju (ja darījumam tiek piesaistīta ALTUM garantija), valsts un kancelejas nodeva par hipotēkas nodibināšanu un regulārās izmaksas, piemēram, ķīlas – nekustamā īpašuma – apdrošināšana un citi zināmie vai pieņemtie izdevumi.

GPL aprēķina saskaņā ar 25.10.2016. Ministru kabineta noteikumos Nr.691 "Noteikumi par patērētāja kreditēšanu" norādīto formulu un nosacījumiem, nosakot pašreizējo vērtību jeb kopējās izmaksas visām esošajām vai nākotnes saistībām (izsniegtā aizdevuma summa, maksājumi un izmaksas), par kurām aizdevējs un patērētājs ir vienojušies. Aprēķinot GPL, tiek pieņemts, ka kreditēšanas līgums ir spēkā no tā noslēgšanas dienas līdz galīgā norēķina dienai, aizdevums izsniegts vienā maksājumā līguma parakstīšanas dienā, līguma noslēgšanas dienā noteiktā procentu likme ir spēkā visu līguma darbības termiņu, un patērētājs pildīs savas saistības līgumā noteiktā kārtībā un termiņā.

GPL tiek aprēķināts aizņēmējam, kurš ir uzskatāms par patērētāju piemērojamo tiesību aktu izpratnē. Tai ir tikai informatīvs raksturs, un tā netiek pārrēķināta aizdevuma līguma darbības laikā, t. sk. arī gadījumos, kad mainās tajā ietvertie rādītāji, izmaksas, procentu likme.

Kas ir hipotekārais kredīts un kādam mērķim tas ir paredzēts?

Hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa aizdevums, kuru var noformēt dzīvokļa, mājas vai zemes gabala iegādei, kā arī savas mājas būvniecībai.

Ja tev jau pieder nekustamais īpašums, tad vari to ieķīlāt par labu bankai, un izmantot kredīta summu savām vajadzībām.

Kā es varu uzzināt, kas ir mans kredītspeciālists?

Lai noskaidrotu sava kredītspeciālista vārdu un tālruņa numuru, aicinām zvanīt +371 6701 0000.

No kā veidojas kopējā kredīta summa, kas jāmaksā klientam?

Kopējo summu veido kredīta summa un kredīta kopējās izmaksas (visas izmaksas, t. sk. procentu maksājumi, komisijas maksas, nodevas u. c. zināmās izmaksas saistībā ar kreditēšanas līgumu, piemēram, ķīlas vērtēšana, ķīlas – īpašuma apdrošināšana u. c.). Kopējā summa, kas jāmaksā klientam (patērētājam), tiek aprēķināta uz līguma noslēgšanas dienu, saskaņā ar 25.10.2016. Ministru kabineta noteikumiem Nr. 691 "Noteikumi par patērētāja kreditēšanu".

Kur saņemt izziņu par manu un manu bērnu deklarēto adresi?

Nepieciešamo izziņu par deklarēto dzīvesvietas adresi var saņemt www.latvija.lv

Ja strādāju ārzemēs, vai varu saņemt hipotekāro kredītu bankā?

Jā, ja gūsti ienākumus ārzemēs, tad vari saņemt hipotekāro kredītu. Papildus konta izdrukai būs jāiesniedz attiecīgās valsts nodokļu samaksas izziņa.

Kas ir solidārais aizņēmējs?

Solidārais aizņēmējs parasti ir laulātais, kopdzīves partneris vai cits tev tuvs cilvēks, radinieks.

Kādiem jābūt ienākumiem, lai varētu saņemt mājokļa kredītu?

Minimālajiem ienākumiem mēnesī ir jābūt vismaz 750 EUR apmērā.

Kad būšu atmaksājis hipotekāro kredītu pilnā apmērā, vai man būs jāiet uz Zemesgrāmatu?

Nē, banka nostiprinājuma lūgumu par hipotēkas dzēšanu iesniedz  Zemesgrāmatā attālināti.

Kā es varu pievienot pieprasītos dokumentus?

Ja piedāvājuma sagatavošanas procesā esam konstatējuši, ka ir nepieciešama detalizētāka informācija par taviem ienākumiem, tad pieteikumā tiks uzrādīts statuss “Pievieno dokumentus” un būs paskaidrots, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai varētu sagatavot piedāvājumu.

Cik ilgi derīgs vērtējums?

Tavs sagatavotais nekustamā īpašuma vērtējums ir derīgs izskatīšanai 6 mēnešus no tā sagatavošanas brīža.

Kā noformēt un saņemt kredītu pret nekustamā īpašuma ķīlu?

Lai pieteiktos hipotekārajam kredītam, nepieciešams aizpildīt kredīta pieteikumu. To var izdarīt mājaslapas sadaļā: Kredīti un līzings > Hipotekārais kredīts vai klātienē kādā no Citadeles filiālēm.

Kādi ir hipotekārā kredīta saņemšanas soļi?

  1. Klients aizpilda pieteikumu.
  2. Banka sagatavo indikatīvo piedāvājumu.
  3. Klients iesniedz papildus pieprasītos dokumentus (piemēram, nekustamā īpašuma vērtējumu).
  4. Banka apstiprina lēmumu par finansējuma piešķiršanu.
  5. Bankā paraksta kredīta līgumu un pārējos dokumentus.
  6. Pie notāra paraksta dokumentus un iesniedz tos zemesgrāmatā.
  7. Pēc hipotēkas reģistrācijas zemesgrāmatā un visu pieprasīto dokumentu iesniegšanas bankā tiek izmaksāta kredītu summa.

Kas ir jādara, ja vēlos daļu pamatsummas atmaksāt ātrāk?

Lai dzēstu kredīta pamatsummu, Citadeles internetbankā tev ir jāiesniedz brīvas formas rīkojums, kurā norādi, kādā apmērā vēlies samazināt pamatsummu.

Vai notārs ir obligāts un cik maksā notāra pakalpojumi, noformējot hipotekāro kredītu?

Jā, noformējot hipotekāro kredītu, vienmēr ir nepieciešami notāra pakalpojumi. Ar notāra pakalpojumu cenrādi var iepazīties katra notāra mājaslapā.

Vai varu izīrēt dzīvokli, kas kalpo kā nodrošinājums manam hipotekārajam kredītam?

Ja vēlies izīrēt dzīvokli, kas kalpo kā nodrošinājums hipotekārajam kredītam, šāda darbība ir jāsaskaņo ar banku.

Cik puses paraksta darījuma konta līgumu?

Darījuma konta līgumu paraksta visas puses – banka, pircējs, pārdevējs. 

Hipotekārā kredīta pieteikuma statusi

Sagatavots indikatīvais piedāvājums

Indikatīvais piedāvājums tiek sagatavots, balstoties uz tavu sākotnēji sniegto informāciju. 
Tajā ir norādīts pieejamais kredīta apmērs, procentu likme gadā un cita saistoša informācija. Ja atbilsti kādai no Altum programmām, tad arī Altum piedāvājums ir norādīts.
Ja izteiktais piedāvājums tevi apmierina, tad vari turpināt, norādot konkrētu informāciju par īpašumu, spiežot pogu “Pievienot vēlamo īpašumu”.
Pēc tam, kad esi iesniedzis informāciju par nekustamo īpašumu un vērtējumu, bankas darbinieks izvērtē nekustamā īpašuma vērtējumu un sagatavo otro indikatīvo piedāvājumu ar konkrēto nekustamo īpašumu. Gaidi zvanu no bankas projektu vadītāja par piedāvājumu.

Nepieciešams iesniegt papildu dokumentus

Ja piedāvājuma sagatavošanas procesā esam konstatējuši, ka ir nepieciešama detalizētāka informācija par taviem ienākumiem, tad pieteikumā tiks uzrādīts statuss “Pievieno dokumentus” un būs paskaidrots, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai varētu sagatavot piedāvājumu.

Nepieciešams pievienot solidāro aizņēmēju

Ir situācijas, kad mājokļa kredītu var noformēt tikai ar solidāro aizņēmēju. Solidārais aizņēmējs var būt laulātais, kopdzīves partneris vai cita tev tuva persona, radinieks.

Atteikums

Atteikuma iemesli var būt dažādi, visbiežāk – nenokārtotas parādsaistības vai esošās kredītsaistības ir par lielu vēlamā kredīta noformēšanai.

Ja es esmu kredīta ņēmējs, vai iegādātais dzīvoklis ir jāreģistrē uz mana vārda vai arī var reģistrēt uz laulāto?

Jā, laulātais var būt nekustamā īpašuma īpašnieks un ķīlas devējs.

Kas sagatavo pirkšanas pārdošanas līgumu?

Pirkšanas pārdošanas līgumu var sagatavot klients, izmantojot paraugu formas. Ja darījumā ir piesaistīts mākleris, tad var lūgt viņa palīdzību līguma sagatavošanā, kā arī var izmantot notāra pakalpojumus sagatavot līgumu notariāla akta veidā.

Vai atmaksāt kredītu pilnā apmērā var jebkurā brīdī?

Jā, atmaksāt kredītu pilnā apmērā var jebkurā brīdī.

Kādus nekustamos īpašumus banka kreditē?

Par nodrošinājumu hipotekārajam kredītam var būt nekustamais īpašums, kas atrodas kādā no Latvijas Republikas pilsētām vai 5 km attālumā no tās.

Kad ir jābūt gatavam nekustamā īpašuma vērtējumam?

Nekustamā īpašuma vērtējumam ir jābūt gatavam, kad banka ir sagatavojusi indikatīvo piedāvājumu un šis piedāvājums tevi apmierina.
Galējo lēmumu banka pieņem, kad ir saņemts nekustamā īpašuma vērtējums. Ar bankas akceptēto vērtētāju sarakstu vari iepazīties šeit.

Kāpēc man jāiesniedz papildu dokumenti par maniem ienākumiem, ja visu algu saņemu uz norēķinu kontu bankā?

Lai banka varētu tev sagatavot indikatīvo piedāvājumu, tev ir jāiesniedz papildu ienākumus apliecinoši dokumenti.
Pieprasītos dokumentus vari pievienot mājaslapas sadaļā: Mani pieteikumi, autorizējoties ar kādu no autorizācijas ierīcēm un augšupielādējot pieprasītos dokumentus.

Vai daļēju pamatsummas dzēšanu var veikt jebkurā brīdī?

Jā, dzēst daļēji kredīta pamatsummu var jebkurā brīdī.

Ja vēlos celt māju, vai var ņemt kredītu gan zemes iegādei, gan celtniecībai?

Jā, hipotekāro kredītu var aizņemties gan zemes iegādei, gan būvniecībai.

Kā uzzināt, cik jāmaksā, ja vēlos pilnībā atmaksāt kredītu?

Lai noskaidrotu, kāda ir pilnā summa kredīta atmaksai uz konkrētu dienu, aicinām sazināties, zvanot pa tālruni +371 6701 0000.

Vēl vairāk iespēju

photo

Patēriņa kredīts

Finansējums līdz 20 000 EUR tavu plānu īstenošanai. Bez pirmās iemaksas, ķīlas un nodrošinājuma.
Uzzināt vairāk
photo

Zaļais hipotekārais kredīts

Paredzēts, lai finansētu zaļos mājokļus ar izdevīgākiem kredīta nosacījumiem. Finansējums līdz 95 % ar ALTUM garantiju.
Uzzināt vairāk
photo

Kredīts apbūves zemes iegādei

Finansējums līdz 60 % ar individuāli aprēķinātu procentu likmi. Piesakies un saņem piedāvājumu e-pastā.
Uzzināt vairāk
photo

Mazais mājokļa kredīts

Finansējums līdz 25 000 EUR īpašuma iegādei, remontam vai labiekārtošanai. Bez pirmās iemaksas, ķīlas un nodrošinājuma.
Uzzināt vairāk
photo

Kredīts mājokļa energoefektivitātei

Individuāli aprēķināts piedāvājums līdz 25 000 EUR. Bez pirmās iemaksas, ķīlas un nodrošinājuma.
Uzzināt vairāk

1 Piemērs: ja kredīta, kas nodrošināts ar nekustamā īpašuma hipotēku, summa ir 80 000 EUR, līguma termiņš 30 gadi un kredīta procentu likme gadā ir 1,69 % + 6 mēnešu EURIBOR (šajā aprēķinā tiek izmantota 6 mēnešu EURIBOR likme uz 27.11.2024., kas ir 2,694 %), tad ikmēneša maksājums ir 399,85 EUR apmērā (kopā – 360 maksājumi). GPL 4,72 %. Kopējā summa, kas jāsamaksā klientam (t. sk. kredīta atmaksa, procentu samaksa, komisijas maksa par darījuma noformēšanu 0 EUR, valsts nodeva 0,1 % no kredīta summas par hipotēkas reģistrāciju zemesgrāmatā, un ikgadējā apdrošināšanas prēmija ieķīlātajam nekustamajam īpašumam (pieņemot, ka tā ir 100 EUR, sākot ar otro gadu pēc aizdevuma līguma noslēgšanas)), ir 147 816,49 EUR. Aizņemies atbildīgi, izvērtējot savas spējas atmaksāt aizdevumu.
2 Ieķīlātā nekustamā īpašuma novērtēšanu nodrošina Citadele. Ārējā novērtējuma gadījumā maksimālais atlaides limits ir 300 EUR. Nekustamā īpašuma novērtējums paredzēts un derīgs tikai kredīta saņemšanai Citadelē.
3 Pieņemot, ka kredīta procentu likme ir 7,9 % gadā, kredīta kopējā summa 5000 EUR, līguma termiņš 48 mēneši, līguma noformēšanas maksa 100 EUR, gada procentu likme (GPL) ir 9,44 %, kopējā summa, kas klientam jāmaksā par kredītu, ir 5960,32 EUR, un veicamo maksājumu apmērs mēnesī sastāda 122,09 EUR. Piemērs kredītkartei: gada procentu likme (GPL) 14,76 %, pieņemot, ka kredītlimita summa ir 1500 EUR un procentu likme 9,9 %.

Piemērs: ja kredīta, kas nodrošināts ar nekustamā īpašuma hipotēku, summa ir 80 000 EUR, līguma termiņš 30 gadi un kredīta procentu likme gadā ir 1,69 % + 6 mēnešu EURIBOR (šajā aprēķinā tiek izmantota 6 mēnešu EURIBOR likme uz 25.10.2024., kas ir 2,894 %), tad ikmēneša maksājums ir 409,35 EUR apmērā (kopā – 360 maksājumi). GPL 5,03 %. Kopējā summa, kas jāsamaksā klientam (t. sk. kredīta atmaksa, procentu samaksa, komisijas maksa par darījuma noformēšanu 800,00 EUR, valsts nodeva 0,1 % no hipotēkas summas par hipotēkas reģistrāciju zemesgrāmatā, un ikgadējā apdrošināšanas prēmija ieķīlātajam nekustamajam īpašumam (pieņemot, ka tā ir 100 EUR, sākot ar otro gadu pēc aizdevuma līguma noslēgšanas)), ir 152 070,37 EUR. Aizņemies atbildīgi, izvērtējot savas spējas atmaksāt aizdevumu.

chat logo