Hipotekārais kredīts

Kas ir gada procentu likme (GPL)?

Gada procentu likme (GPL) ir aizdevuma kopējās izmaksas, kas tiek izteiktas gada procentos no aizdevuma kopējās summas. To norāda, lai patērētājs varētu salīdzināt dažādu kredītiestāžu piedāvājumus.

Kopējās izmaksās tiek ietverta procentu likme par aizdevuma lietošanu, vienreizējās izmaksas, tādas kā komisijas maksa par darījuma noformēšanu, komisijas maksa par darījuma konta atvēršanu un apkalpošanu (ja tāds tiek noformēts), komisijas maksa par ALTUM garantiju (ja darījumam tiek piesaistīta ALTUM garantija), valsts un kancelejas nodeva par hipotēkas nodibināšanu un regulārās izmaksas, piemēram, ķīlas – nekustamā īpašuma – apdrošināšana un citi zināmie vai pieņemtie izdevumi.

GPL aprēķina saskaņā ar 25.10.2016. Ministru kabineta noteikumos Nr.691 "Noteikumi par patērētāja kreditēšanu" norādīto formulu un nosacījumiem, nosakot pašreizējo vērtību jeb kopējās izmaksas visām esošajām vai nākotnes saistībām (izsniegtā aizdevuma summa, maksājumi un izmaksas), par kurām aizdevējs un patērētājs ir vienojušies. Aprēķinot GPL, tiek pieņemts, ka kreditēšanas līgums ir spēkā no tā noslēgšanas dienas līdz galīgā norēķina dienai, aizdevums izsniegts vienā maksājumā līguma parakstīšanas dienā, līguma noslēgšanas dienā noteiktā procentu likme ir spēkā visu līguma darbības termiņu, un patērētājs pildīs savas saistības līgumā noteiktā kārtībā un termiņā.

GPL tiek aprēķināts aizņēmējam, kurš ir uzskatāms par patērētāju piemērojamo tiesību aktu izpratnē. Tai ir tikai informatīvs raksturs, un tā netiek pārrēķināta aizdevuma līguma darbības laikā, t. sk. arī gadījumos, kad mainās tajā ietvertie rādītāji, izmaksas, procentu likme.

Vai atradi atbildi uz savu jautājumu?