Годовая процентная ставка (ГПС) – это общие расходы потребителя по кредиту, выраженные в годовых процентах от общей суммы кредита. Она указывается для того, чтобы у потребителя была возможность сравнить предложения разных кредитных учреждений.

Общие расходы по кредиту включают в себя процентную ставку за использование кредита, единовременные затраты, такие как комиссионная плата за оформление кредита, комиссионная плата за открытие и обслуживание счета сделки (если таковой оформляется), комиссионная плата за гарантию ALTUM (если сделка оформляется с привлечением гарантии ALTUM), государственная и канцелярская пошлины за регистрацию ипотеки, а также регулярные расходы, например, страхование заложенной недвижимости и другие известные или предполагаемые расходы.

ГПС рассчитывается по формуле, установленной Правилами Кабинета Министров № 691 от 25.10.2016 («Правила потребительского кредитования») и позволяет определить текущую стоимость или общие расходы потребителя по всем имеющимся или будущим обязательствам (сумма выданного займа, платежи и затраты), о которых договорились кредитор и потребитель. При расчете ГПС принимается, что договор кредитования действует с момента его заключения до дня конечного расчета, кредит выдается одним платежом в день подписания договора, установленная в день заключения договора процентная ставка остается в силе в течение всего срока действия договора, а потребитель будет выполнять свои обязательства в сроки и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

ГПС рассчитывается для заемщика, который считается потребителем в понимании применяемых нормативных актов. Она носит ознакомительный характер и не пересчитывается во время действия кредитного договора, в том числе в случаях, когда меняются его параметры, затраты, процентная ставка и др.

1. Клиент заполняет заявку
2. Подготовка ориентировочного предложения 
3. Подача дополнительных требуемых документов (например, оценка недвижимости – список утвержденных банком оценщиков можно найти на сайте)
4. Решение о предоставлении финансирования и решение ALTUM
5. Банк подписывает кредитный договор и другие документы 
6. Подписание документов нотариусом и подача их в Земельную книгу
7. После регистрации ипотеки в Земельной книге и подачи всех необходимых документов в банк выплачивается сумма кредита

Бывают ситуации, когда ипотечный кредит можно оформить только при наличии солидарного заемщика. Солидарным заемщиком может быть супруг или супруга, гражданский партнер или другой близкий Вам человек, родственник

Чтобы узнать, какая сумма кредита вам доступна, откройте раздел Кредиты и лизинг > Ипотечный кредит и внесите в калькуляторе ипотечного кредита всю требуемую информацию.
Чтобы заполнить заявку на ипотечный кредит, нажмите кнопку «Подать заявку на кредит» и авторизуйтесь с помощью выбранного устройства авторизации.
Заполните все необходимые поля заявки, указав информацию о себе и своих имеющихся кредитных обязательствах. Если вы отвечаете критериям программы Altum, то соответствующее предложение Altum будет автоматически включено в подготовленное кредитное предложение.

После подачи заявки на экране появится сообщение о том, что заявка находится в обработке и подготавливается индикативное предложение. Соответствующее сообщение будет отправлено и на указанный вами электронный адрес.

Если у вас нет ни одного из указанных устройств авторизации, и вы не можете подать заявку в электронном виде, приглашаем посетить ближайший филиал банка  и подать заявку на ипотечный кредит очно. Напоминаем, что в этом случае вы должны сохранить выписку со своего банковского счета за последние шесть месяцев в черновиках своей личной электронной почты, чтобы во время встречи отправить ее работнику Citadele.

Да, если Вы получаете доход за границей, Вы можете получить ипотечный кредит. Помимо распечатки со счета Вам необходимо подать налоговую декларацию, заполненную в соответствующем государстве.

Чтобы узнать имя и номер телефона Вашего кредитного менеджера, обратитесь позвонив по +371 6701 0000.

Общая сумма состоит из суммы кредита и общих расходов клиента по кредиту (все затраты клиента, включая процентные платежи, комиссионные платы, пошлины и другие известные расходы, связанные с кредитным договором, например, оценка залога, страхование залога (недвижимости) и др.). Общая сумма, которую должен заплатить клиент (потребитель), рассчитывается на день заключения кредитного договора в соответствии с Правилами Кабинета Министров № 691 от 25.10.2016 («Правила потребительского кредитования»).