Гибкий ипотечный кредит

Сначала необходимо заполнить заявку на ипотечный кредит. Это можно сделать на сайте банка в разделе: Кредиты и лизинг > Ипотечный кредит или лично в любом филиале Citadele.

Каковы шаги получения ипотечного кредита?

1. Клиент заполняет заявку.
2. Банк подготавливает индикативное предложение.
3. Клиент подает дополнительные запрашиваемые документы (например, оценку недвижимости – список одобренных банком оценщиков можно найти на сайте банка).
4. Банк утверждает решение о предоставлении финансирования и гарантии ALTUM.
5. В банке подписываются кредитный договор и другие документы.
6. У нотариуса подписываются документы и подаются в земельную книгу.
7. После регистрации ипотеки в земельной книге и подачи в банк всех необходимых документов выдается сумма кредита.

Кредит под залог недвижимости – это кредит для тех, кто уже владеет недвижимостью: квартирой или частным домом. Обеспечением кредита служит недвижимость.

Кредит под залог позволяет получить деньги на ремонт жилья, покупку автомобиля или даже на открытие собственного бизнеса.

Чтобы узнать, какая сумма кредита вам доступна, откройте раздел Кредиты и лизинг > Ипотечный кредит и внесите в калькуляторе ипотечного кредита всю требуемую информацию.
Чтобы заполнить заявку на ипотечный кредит, нажмите кнопку «Подать заявку на кредит» и авторизуйтесь с помощью выбранного устройства авторизации.
Заполните все необходимые поля заявки, указав информацию о себе и своих имеющихся кредитных обязательствах. Если вы отвечаете критериям программы ALTUM, то соответствующее предложение ALTUM будет автоматически включено в подготовленное кредитное предложение.

После подачи заявки на экране появится сообщение о том, что заявка находится в обработке и подготавливается индикативное предложение. Соответствующее сообщение будет отправлено и на указанный вами электронный адрес.

Если у вас нет ни одного из указанных устройств авторизации, и вы не можете подать заявку в электронном виде, приглашаем посетить ближайший филиал банка  и подать заявку на ипотечный кредит очно. Напоминаем, что в этом случае вы должны сохранить выписку со своего банковского счета за последние шесть месяцев в черновиках своей личной электронной почты, чтобы во время встречи отправить ее работнику Citadele.

Бывают ситуации, когда ипотечный кредит можно оформить только при наличии солидарного заемщика. Солидарным заемщиком может быть супруг или супруга, гражданский партнер или другой близкий Вам человек, родственник

Годовая процентная ставка (ГПС) – это общие расходы потребителя по кредиту, выраженные в годовых процентах от общей суммы кредита. Она указывается для того, чтобы у потребителя была возможность сравнить предложения разных кредитных учреждений.

Общие расходы по кредиту включают в себя процентную ставку за использование кредита, единовременные затраты, такие как комиссионная плата за оформление кредита, комиссионная плата за открытие и обслуживание счета сделки (если таковой оформляется), комиссионная плата за гарантию ALTUM (если сделка оформляется с привлечением гарантии ALTUM), государственная и канцелярская пошлины за регистрацию ипотеки, а также регулярные расходы, например, страхование заложенной недвижимости и другие известные или предполагаемые расходы.

ГПС рассчитывается по формуле, установленной Правилами Кабинета Министров № 691 от 25.10.2016 («Правила потребительского кредитования») и позволяет определить текущую стоимость или общие расходы потребителя по всем имеющимся или будущим обязательствам (сумма выданного займа, платежи и затраты), о которых договорились кредитор и потребитель. При расчете ГПС принимается, что договор кредитования действует с момента его заключения до дня конечного расчета, кредит выдается одним платежом в день подписания договора, установленная в день заключения договора процентная ставка остается в силе в течение всего срока действия договора, а потребитель будет выполнять свои обязательства в сроки и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

ГПС рассчитывается для заемщика, который считается потребителем в понимании применяемых нормативных актов. Она носит ознакомительный характер и не пересчитывается во время действия кредитного договора, в том числе в случаях, когда меняются его параметры, затраты, процентная ставка и др.

Ипотечный кредит – это долгосрочный заем, который можно оформить на покупку квартиры, дома или земельного участка, а также на строительство собственного жилья.

Если у вас уже есть недвижимость, вы можете заложить ее в пользу банка и использовать сумму кредита на любые свои цели.

Чтобы узнать имя и номер телефона своего кредитного специалиста, позвоните по телефону +371 6701 0000.

Общая сумма состоит из суммы кредита и общих расходов клиента по кредиту (все затраты клиента, включая процентные платежи, комиссионные платы, пошлины и другие известные расходы, связанные с кредитным договором, например, оценка залога, страхование залога (недвижимости) и др.). Общая сумма, которую должен заплатить клиент (потребитель), рассчитывается на день заключения кредитного договора в соответствии с Правилами Кабинета Министров № 691 от 25.10.2016 («Правила потребительского кредитования»).

Необходимую справку о декларированном адресе места жительства можно получить на www.latvija.lv.

Сначала необходимо заполнить заявку на ипотечный кредит. Это можно сделать на сайте банка в разделе: Кредиты и лизинг > Ипотечный кредит или лично в любом филиале Citadele.

Каковы шаги получения ипотечного кредита?

1. Клиент заполняет заявку.
2. Банк подготавливает индикативное предложение.
3. Клиент подает дополнительные запрашиваемые документы (например, оценку недвижимости).
4. Банк утверждает решение о предоставлении финансирования.
5. В банке подписываются кредитный договор и другие документы.
6. У нотариуса подписываются документы и подаются в земельную книгу. После регистрации ипотеки в земельной книге и подачи в банк всех необходимых документов выдается сумма кредита.

Нет, обеспечением ипотечного кредита может служить только недвижимость, находящаяся на территории Латвийской Республики.

Если в процессе подготовки предложения мы установим, что требуется более подробная информация о ваших доходах, мы присвоим заявке статус «Добавить документы» и объясним, какие документы необходимы для подготовки предложения.

Чтобы перевести имеющийся у вас ипотечный кредит из другого кредитного учреждения в банк Citadele, необходимо заполнить кредитную заявку. Это можно сделать на сайте банка, в разделе Ипотечный кредит или лично в любом филиале банка Citadele.

Подготовлено индикативное предложение

Индикативное предложение подготавливается на основании предоставленной вами первоначальной информации.
В нем указывается сумма доступного вам кредита, годовая процентная ставка и другая связанная с кредитом информация. Если вы отвечаете критериям программы Altum, то в подготовленное кредитное предложение будет автоматически включено и соответствующее предложение Altum.
Если предложение вас устраивает, вы можете продолжить, нажав «Добавить желаемое имущество» и указав конкретную информацию о недвижимости.
После того как вы предоставите информацию об имуществе и оценку, работник банка рассмотрит ваши документы и подготовит второе индикативное предложение с учетом конкретного недвижимого имущества. По поводу предложения с вами свяжется руководитель проектов банка.

Необходимо подать дополнительные документы

Если в процессе подготовки предложения мы установим, что требуется более подробная информация о ваших доходах, мы присвоим заявке статус «Добавить документы» и объясним, какие документы необходимы для подготовки предложения.

Необходимо добавить солидарного заемщика

Бывают ситуации, когда ипотечный кредит можно оформить только при наличии солидарного заемщика. Солидарным заемщиком может быть супруг или супруга, гражданский партнер или другой близкий Вам человек, родственник.

Отказ

Причины отказа могут быть разными. Чаще всего это непогашенные задолженности или слишком большие имеющиеся кредитные обязательства, которые не позволяют получить кредит в желаемом объемы.

Да, если вы получаете доход за границей, вы можете получить ипотечный кредит. Помимо распечатки со счета вам необходимо подать налоговую декларацию, заполненную в соответствующем государстве.

Чтобы погасить основную сумму кредита, вы должны подать в интернет-банке Citadele распоряжение в свободной форме, указав, на сколько вы хотите уменьшить основную сумму.

1. Клиент заполняет заявку и подает необходимые документы.
2. Банк Citadele рассматривает заявку, оценивает представленные документы и подготавливает  предложение.
3. Банк Citadele информирует предыдущего кредитора о начатом процессе перекредитования ипотечного кредита и запрашивает необходимую для перекредитования информацию.
4. Предыдущий кредитор подготавливает и предоставляет банку Citadele запрашиваемую информацию в течение 10 рабочих дней.
5. Клиент и банк Citadele подписывают кредитный договор и другие документы.
6. Банк Citadele информирует предыдущего кредитора о начале процесса изменения ипотеки.
7. Предыдущий кредитор направляет нотариусу свое согласие и информирует об этом банк Citadele.
8. Банк Citadele направляет нотариусу прошение об изменении ипотеки.
9. Клиент подписывает у нотариуса прошение об изменении ипотеки в земельной книге в пользу банка Citadele.
10. Клиент подает прошение о закреплении вместе с подписанным кредитным договором и договором ипотеки в земельную книгу.
11. Банк Citadele полностью погашает ипотечный кредит у предыдущего кредитора. 
12. В случае если необходима дополнительная сумма для отличных от рефинансирования обязательств целей, клиент оплачивает государственную пошлину за регистрацию в земельной книге изменений в ипотеке в размере 0,1% от суммы предоставленного дополнительного кредита.

Да, это возможно. Чтобы мы могли оценить вашу кредитоспособность и подготовить для вас кредитное предложение, вы должны подать заявку на ипотечный кредит.
Заявку можно заполнить на нашем сайте, в разделе Мои заявки, авторизовавшись с помощью одного из устройств авторизации.
Если у вас нет соответствующего устройства авторизации, и вы не можете подать заявку в электронном виде, приглашаем посетить ближайший филиал банка и подать заявку на ипотечный кредит очно. Запишитесь на посещение филиала здесь.

Да, при оформлении ипотечного кредита услуги нотариуса всегда обязательны. С расценками на нотариальные услуги можно ознакомиться сайте конкретного нотариуса.

Чтобы узнать полную сумму погашения кредита на конкретный день, обратитесь позвонив по номеру телефона +371 6701 0000.